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                房屋有哪些类型的介绍-西安龙发装饰
                发表日期:2021-09-13 09:10:35 查看次数:220次
                  房屋有哪些类型的介绍

                  房屋用途主要为住宅、商业、工业和商业建筑。在房地产繁荣的今天,人们努力工作买房,那么你对住宅类型了解多少呢?下面由西安龙发装饰小编介绍几种类型的房屋。

                  房屋有哪些类型的介绍:

                  商品房(即增量房)

                  指房地产开发企业开发建设并出售或出租的房屋。

                  单位按成本价卖给员工的公寓

                  已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的政策规定,以成本价或者标准价购买的已建公有住房。如果按成本价购买,房屋所有权属于员工个人;如果按标准价格购买,员工拥有部分房屋所有权,一般5年后归员工个人所有。

                  存量住房

                  指已自行购买或建造并取得权属证书的房屋。

                  依靠向买主收取的资金建造的房子

                  一般是国有单位出面组织提供自己的国有划拨土地用于建设用地,国家会减免一些税费,参与集资的员工会部分或全部出资建设。大楼建成后,归员工所有,不出售。产权也可以归单位和员工所有,一段时间后再转移给员工个人。属于一种经济适用房。

                  微利房

                  又称微利商品房,是指由各级政府房地产管理部门组织管理的,低于市场价格和租金,高于福利性住房价格和租金,用于解决部分企业职工和贫困户住房困难的社会用房。

                  便宜的房间

                  是根据国家安居工程实施方案的有关规定,以解决城镇中低收入家庭住房困难为对象,通过配售形式供应的,具有社会保障性质的保障性住房。建房用地由政府划拨,配售对象和配售价格由政府行政主管部门审核确定。

                  住房问题

                  指地方各级政府为解决当地城镇居民中特别困难户、困难户、拥挤户的住房问题而专门修建的住房。

                  重新挂牌房屋

                  指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用住房。

                  廉租房

                  是指政府和单位在住房部门落实社会保障职能,为具有城镇常住户口的最低收入家庭提供租金相对低廉的普通住房。

                  花园式住宅

                  也叫洋房或小洋房,也叫花园洋房。独栋平房或带花园草坪、车库的二三层楼房,建筑密度低,内部居住功能齐全,装修豪华,变化丰富,一般都是高收入人群购买。

                  公寓式住宅

                  与独栋西式别墅相比。一般建在大城市,大多是高标准的高层建筑。每层有几个独栋套房,包括卧室、客厅、客厅、卫生间、卫生间、厨房、阳台等。,中短期内可出租给一些经常来往的中外客商及其家属。

                  安居工程住宅

                  指以成本价直接出售给城镇居民中低收入家庭的住房,优先出售给无房户、危房户、住房困难户,同等条件下优先出售给退休职工、教师中的住房困难户,但不出售给高收入家庭。由征地拆迁成本价补偿、勘察设计及前期建设费用、建筑安装费用、住宅小区基础设施建设费用(住宅小区非经营性配套公建费用的一半由市人民政府承担,一半计入房价)、管理费1%-3%、贷款利息及税费等7个因素组成。

                  经济适用房

                  指按照国家经济适用住房建设规划建设的住房。计划由国家统一下达,土地一般以行政手段划拨,免交土地出让金,各种核定费用减半征收,售价由政府指导,按保本微利原则确定。

                  限价住房

                  简单理解一下限定房价、限定地价的“两限”商品房。

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